1. 招标条件
1.1 项目名称：铜陵经开区中成嘉园项目全过程造价咨询服务；
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：铜陵经济技术开发区经济发展局；
1.3 批文名称及编号：《关于铜陵经开区东部园区安置房工程项目变更项目名称和建设内容的批复》（经发备[2025]1号）；
1.4 招标人：铜陵市中成项目投资有限公司；
1.5 项目业主：铜陵市中成项目投资有限公司；
1.6 资金来源：企业自筹；
1.7 项目出资比例：100%；
1.8 招标方式：公开招标；
1.9 评标办法：综合评估法；
1.10 定标方法：本次招标 不采用 评定分离。
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：铜陵经开区中成嘉园项目全过程造价咨询服务；
2.2 招标项目编号：TLGC20260024；
2.3 标段划分：一个标段；
2.4 招标项目标段编号：TLGC20260024001001；
2.5 建设地点：位于铜陵经开区中成嘉园；
2.6 建设规模：中成嘉园项目总用地面积51248.48平米；总建筑面积为93572.95㎡（其中地下室面积为16656.2㎡），建设内容主要为出让合同要求的建设内容，包括住宅、门卫、开闭所及配电房、物业管理、商业用房、社区养老服务用房、幼儿园、地下车库，以及室外配套工程等。建安工程费约26800万元。
2.7 合同估算价：147.6万元。
2.8 计划工期（服务期）：合同签订之日至全部工程竣工备案、后期结算审计结束。
2.9 招标范围：施工阶段至竣工结算阶段全过程工程造价咨询和跟踪审计等服务，其中：①对前期已完成已完工作进行阶段性监督和评价，出具监督评价报告，对发现的不合理情形给出整改意见和建议;②施工阶段全过程工程造价咨询工作内容包含且不限于：根据施工承包合同价、进度计划，编制工程用款计划书；制定造价控制的实施细则，确定控制目标；建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；现场计量、进度款审核、隐蔽工程及工程验收；负责对施工单位上报的已完成工作量月报进行审核，并提供当月付款建议书；承发包双方提出索赔时，为委托方提供咨询意见；协助业主及时审核设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标；及时核定分阶段完工的分部工程结算；对工程结算进行初审并提供完整结算初审报告。③跟踪审计包含且不限于：受建设单位的委托，对建设工程项目的勘查设计、合同、施工、项目竣工验收、结算等全过程工程管理和技术经济活动的合法性，真实性，效益性进行连续、全面、系统、事前、事后、事中的签证审查监督和评价，出具监督评价报告。
2.10 项目类别：工程咨询服务 ；
2.11 其他： / ；
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质要求：具有有效的营业执照或事业单位法人证书；
3.2 投标人业绩要求：投标人自2021年01月01日以来（以委托咨询合同签订时间为准），承担过单项合同总投资额≥1亿元的结算审计（或跟踪审计或全过程造价咨询）业绩；该业绩证明材料须提供委托咨询合同，若合同中无法体现总投资额的，则另须同时提供由委托单位出具的证明或成果文件；
3.3 项目负责人资格要求：投标人拟委任项目负责人须具备有效的土木建筑专业一级注册造价师执业资格；
3.4 项目负责人业绩要求：无
3.5 投标人财务要求： / 。
3.6 本次招标不接受联合体投标。
3.7 各投标人均可就本招标项目上述标段中的一个标段投标，但最多允许中标一个标段。
3.8 本项目 非 专门面向中小企业招标。
3.9 其他要求： / 。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间：起始为公告挂网时间，终止为开标时间。
4.2 获取方式：
（1）潜在投标人须登录铜陵市公共资源交易系统（2022 版）查阅招标文件。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，可在铜陵市公共资源交易系统自行下 载招标文件。
（3）招标文件费用支付方式： / 。
（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作日上午 8:30 至 11:30，下午 2:30 至 5:30）拨打：0562-5885805 ，非软件问题请拨打招标代理机构电话。
4.3 招标文件价格：0 元。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年2月28日9时15分，投标人应在投 标截止时间前通过铜陵市公共资源交易系统递交电子投标文件。
6.开标时间及地点
6.1 开标时间：2026年2月28日9时15分。
6.2 开标地点：铜陵市公共资源交易中心开标七室。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网、铜陵市公共资源交易平台上发布。
8.联系方式（异议联系人）
对本项目存在异议或质疑的可在公示期内通过以下联系方式向招标人或代理机构提出。
8.1 招标人
招 标 人：铜陵市中成项目投资有限公司
地 址：铜陵市铜官区新城办事处街道东部园区应急响应中心四楼
邮 编：244000
联 系 人：李工
电 话：0562-2681971
8.2 招标代理机构
招标代理机构：安徽天玑项目管理有限公司
地 址：铜陵市铜官区何村路红星美凯龙西侧二号商务楼307
邮 编：244000
联 系 人：李工
电 话：17705624113
8.3 电子交易系统
电子交易系统名称：铜陵市公共资源电子交易系统
电子交易系统电话：0562-5885805，0512-58188516
8.4 电子服务系统
电子服务系统名称：铜陵市公共资源电子服务系统
电子服务系统电话：0562-5885805，0512-58188516
8.5 招标监督管理机构
招标监督管理机构：铜陵市公共资源交易监督管理局
地址：铜陵市铜都大道与铜井路交叉口投资大厦四楼
电话：0562-5886027，0562-5886095
9.其他事项说明
9.1 投标人不得存在的其他关联情形、不得存在的其他不良状况或不良信用记录详见投标人须知前附表。
9.2 本项目投标保证金为【2】万元，可采用转账、保函、电子保函等方式缴纳，具体开具方法见投标人须知前附表。
9.3 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，可通过电子交易系统在线提出/递交异议。
10.投标保证金收款银行账户信息
转账形式的保证金请缴至以下账号：
户名：铜陵市公共资源交易中心
账号：1990101021000330907094571
开户银行：徽商银行铜陵狮子山支行