1. 招标条件
1.1 项目名称：铜陵市义安区钟林毓秀城邻里中心1#、2#楼改造项目；
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：铜陵市义安区发展和改革委员会；
1.3 批文名称及编号：铜陵市义安区发展和改革委员会备案表；
1.4 招标人：安徽金凤酒店管理有限公司；
1.5 项目业主：安徽金凤酒店管理有限公司；
1.6 资金来源：自筹资金；
1.7 项目出资比例：100%；
1.8招标方式：公开招标；
1.9评标办法：综合评估法；
1.10 定标方法：本次招标采用评定分离。
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：铜陵市义安区钟林毓秀城邻里中心1#、2#楼改造项目；
2.2 招标项目编号：TLGC20260059；
2.3 标段划分：一个标段；
2.4 招标项目标段编号：TLGC20260059001 ；
2.5 建设地点： 位于铜陵义安区顺安镇泰康路 ；
2.6 建设规模：主要包括1#楼地上3层,2#楼地上4层，总建筑面积约6985平方米，具体内容详见图纸及工程量清单中所载明内容；
2.7 合同估算价（最高投标限价）：最高投标限价为20402353.53元(含暂列金额168万元，暂列金不计取税金；含专业工程暂估价23万元整（不计取税金），分别为:室外改造绿化部分10万元整(不计取税金)、洗衣房设备3万元整(不计取税金)、安装水箱屋面加固部分5万元整(不计取税金)、能耗检测管理平台(EMAP)5万元整(不计取税金))；
2.8 计划工期： 180日历天；
2.9 招标范围：图纸设计范围内1#楼、2#楼地上装饰工程以及涉及的给排水、电气、暖通、消防改造、空调、弱电等相关专业改造工程。具体详见图纸、招标文件及工程量清单中所载明内容；
2.10 项目类别：装修装饰工程；
2.11 其他： / ；
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质要求：
投标人须具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包一级资质，并具有有效的安全生产许可证。
3.2 投标人业绩要求：投标人自2021年3月1日以来（业绩时间以工程竣工验收资料中建设单位签署日期为准，业绩金额以施工合同为准）至少完成过一项单项合同金额≥1000万元的装饰装修工程施工业绩。
3.3 项目经理资格要求：投标人拟委派项目经理须具备有效的建筑工程专业一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书。
3.4 项目经理业绩要求：无。
3.5 投标人财务要求： / 。
3.6 本次招标 不接受 联合体投标
本项目不接受联合体投标的理由：本项目是非特大型房屋建筑或市政基础设施工程。
3.7本项目 非 专门面向中小企业招标。
3.8其他要求： / 。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：起始为公告挂网时间，终止为开标时间。
4.2 获取方式：
（1）潜在投标人可登录 铜陵市公共资源交易系统 查阅招标文件。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，可在铜陵市公共资源交易系统自行下载招标文件 。
（3）招标文件费用支付方式： / 。
（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作时间：工作日上午 8:30 至 11:30，下午 2:30 至 5:30）拨打 17384328817。
4.3 招标文件价格：0元。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同））为2026年 4 月 20 日09时15分，投标人应在投标截止时间前通过铜陵市公共资源交易系统递交电子投标文件。
6. 开标时间及地点
6.1 开标时间：2026年4月20日09时15分。
6.2 开标地点：铜陵市公共资源交易中心三楼开标十二室。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网、铜陵市公共资源交易平台上发布。
8.联系方式
对本项目存在异议或质疑的，可在公示期内通过以下联系方式向招标人或代理机构提出。
8.1 招标人
招 标 人：安徽金凤酒店管理有限公司
地 址：铜陵市义安区顺安镇顺凤路95号
邮 编：244000
联 系 人：曹先生
电 话：0562-8826809
8.2 招标代理机构
招标代理机构：安徽十力工程咨询有限公司
地 址：铜陵市铜官区红星美凯龙后一号商务楼266室
邮 编：244000
招标代理机构项目负责人：张平17384328817
招标代理项目组成员：王燕婷13339124302、倪涛（造价）13865623066
8.3 电子交易系统
电子交易系统名称：铜陵市公共资源电子交易系统
电子交易系统电话：0562-5885805，400-998-0000
8.4 电子服务系统
电子服务系统名称：铜陵市公共资源电子服务系统
电子服务系统电话：0562-5885805，400-998-0000
8.5 招标监督管理机构
招标监督管理机构：铜陵市公共资源交易监督管理局
地 址：铜陵市铜都大道与铜井路交叉口投资大厦四楼
电 话：0562-5886095、0562-5886027
9.其他事项说明
9.1投标人不得存在的其他关联情形、不得存在的其他不良状况或不良信用记录详见投标人须知前附表。
9.2本项目投标保证金为 40 万元，可采用转账、保函、保证保险等方式缴纳，具体开具方法见投标人须知前附表。
9.3为方便投标人，提倡采取在铜陵市公共资源交易系统线上异议的方式，线上异议材料需按规定实行电子签章。
10.投标保证金收款银行账户信息
转账形式的保证金请缴至以下账号：
户名：铜陵市公共资源交易中心
账号：1990101021000330907094930
开户银行：徽商银行铜陵狮子山支行