1. 招标条件
1.1 项目名称：铜陵景旭酒店（东鑫店）提升改造项目 ；
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：铜陵市义安区发展和改革委员会；
1.3 批文名称及编号：义安区发展改革委备案表 ；
1.4 招标人： 铜陵景旭酒店管理有限公司 ；
1.5 项目业主：铜陵景旭酒店管理有限公司 ；
1.6 资金来源： 自筹资金 ；
1.7 项目出资比例：100% ；
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：铜陵景旭酒店（东鑫店）提升改造项目 ；
2.2 招标项目编号： TLGC20260112 ；
2.3 标段划分： 一个标段 ；
2.4 招标项目标段编号： TLGC20260112001001 ；
2.5 建设地点：铜陵市义安区健坤大厦B座 ；
2.6 建设规模：铜陵景旭酒店（东鑫店）提升改造项目 为将铜陵市义安区健坤大厦B座门面及二至四层共2498.86平方米商业用房进行装饰装修。主要建设内容包括：装饰装修、电气安装、弱电、监控、电梯、室外道路、消防、网络等。
2.7 合同估算价：最高投标限价6212347.12元 ；
2.8 计划工期： 150日历天 ；
2.9 招标范围：图纸设计范围内的装饰装修、电气安装、弱电、监控、电梯、室外道路、消防、网络等。详见施工图纸、招标文件及工程量清单中所载明内容；
2.10 项目类别：房屋建筑工程；
2.11 其他：/ ；
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质要求：投标人须具备 建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。
3.2 投标人业绩要求：/ 。
3.3 项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备 建筑工程专业二级及以上 注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格(B类)证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
3.4 项目经理业绩要求： / 。
3.5 投标人财务要求：/ 。
3.6 投标人信誉要求： / 。
3.7本次招标 不接受联合体投标。
3.8 落实政府采购政策需满足的资格要求：
☑本招标项目整体预留专门面向中小企业采购，即投标人提供的工程由中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位承建。
3.9 其他要求：/。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：自为公告挂网时间至投标截止时间。
4.2 获取方式：
（1）潜在投标人须登录 铜陵市公共资源交易系统（2022 版） 查阅招标文件。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，可在铜陵市公共资源电子交易系统自行下载招标文件。
（3）招标文件费用支付方式： / 。
（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作时间：工作日上午 8：30 至 11：30，下午 2：30 至 5：30）拨打 17705624113 。
4.3 招标文件价格：每套人民币 0 元整。
5. 投标文件的提交
投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年6月26日9时15分，投标人应在投标截止时间前通过铜陵市公共资源电子交易系统提交电子投标文件。
6. 开标时间及地点
6.1 开标时间：2026年6月26日9时15分。
6.2 开标地点：铜陵市公共资源交易中心三楼开标十二室。
7. 评标及定标办法
本招标项目评标办法采用平均迭代法，当投标人数量≥300时评标办法启用动态次低价法；
本项目定标办法不采用 评定分离。（具体见招标文件第三章“评标及定标”）
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 安徽省公共资源交易监管网、铜陵市公共资源交易平台 上发布。
9.联系方式
9.1 招标人
招 标 人： 铜陵景旭酒店管理有限公司
联 系 人：叶先生
电 话： 18715627291
地 址：安徽省铜陵市义安区义安经济开发区东鑫大道201号
邮 编：244000
9.2 招标代理机构
招标代理机构：铜陵华标项目管理有限公司
项目负责人： 李志鹏
项目组成员： 李媛媛
电 话：17705624113、18756212060
地 址：铜陵市德林世家四号楼三层
邮 编：244000
9.3 电子交易系统
电子交易系统名称：铜陵市公共资源电子交易系统
电子交易系统电话：0512-58188516
9.4 电子服务系统
电子服务系统名称：铜陵市公共资源电子服务系统
电子服务系统电话：0512-58188516
9.5 招标投标行政监督部门
招标投标行政监督部门：铜陵市公共资源交易监督管理局
地 址： 铜陵市铜都大道与铜井路交叉口投资大厦四楼
电 话： 0562-5886095、0562-5886095
9.6 异议联系人
姓 名：李志鹏
联系方式：17705624113
10.其他事项说明
10.1投标人不得存在的其他关联情形、不得存在的其他不良状况或不良信用记录详见投标人须知前附表。
10.2本项目投标保证金为10万元，可采用转账、保函、电子保函等方式缴纳，具体开具方法见投标人须知前附表。
10.3为方便投标人，提倡采取在铜陵市公共资源交易系统线上异议的方式，线上异议材料需按规定实行电子签章。
10.4招标代理服务费用金额：22900元，招标代理服务费用的币种：人民币
11. 投标保证金收款银行账户信息
转账形式的保证金请缴至以下账号：
户名：铜陵市公共资源交易中心
账号：1990101021000330907096307
开户银行：徽商银行铜陵市狮子山支行