1.招标条件
1.1 项目名称：义安区2026年老旧小区改造项目-山水人家(滨湖花园)；
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：铜陵市义安区发展和改革委员会；
1.3 批文名称及编号：关于义安区2026年老旧小区改造项目立项的批复 ；
1.4 招标人： 铜陵市义安区五松镇人民政府；
1.5 项目业主： 铜陵市义安区五松镇人民政府；
1.6 资金来源： 财政资金 ；
1.7 项目出资比例：100%；
2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：义安区2026年老旧小区改造项目-山水人家(滨湖花园)；
2.2 招标项目编号：TLGC20260148 ；
2.3 标段划分：一个标段；
2.4 招标项目标段编号： TLGC20260148001001 ；
2.5 建设地点：安徽省铜陵市义安区五松镇；
2.6 建设规模：义安区2026年老旧小区改造项目-山水人家(滨湖花园)，项目位于铜陵市义安区五松镇 。项目主要内容包括外墙面整治（含门楼）、自行车棚停车棚、楼梯间整治、道路整治、沥青划线停车位、U型挡车器、异形廊架等。具体详见施工图纸、招标文件及工程量清单中所载明内容。
2.7 合同估算价： 最高投标限价14556135.10元 ；
2.8 计划工期： 90日历天；
2.9 招标范围：详见施工图纸、招标文件及工程量清单中所载明内容；
2.10 项目类别：工程施工；
2.11 其他： / ；
3.投标人资格要求
3.1 投标人资质要求：具备有效的建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。
3.2 投标人业绩要求：无。
3.3 项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备有效的市政公用工程专业二级及以上注册建造师证并具备有效的安全考核合格证（B证），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
3.4 项目经理业绩要求：无。
3.5 投标人财务要求：无。
3.6 投标人信誉要求：无。
3.7 本次招标不接受联合体投标。
3.8 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）。
3.9 落实政府采购政策需满足的资格要求：
☑无，即本次招标符合不专门面向中小企业预留采购份额的情形。
□本招标项目整体预留专门面向中小企业采购，即投标人提供的工程由中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位承建。
□本招标项目整体预留专门面向小微企业采购，即投标人提供的工程由小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位承建。
□本招标项目【标段号】整体预留专门面向中小企业采购，即该标段投标人提供的工程由中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位承建。
□本招标项目【标段号】整体预留专门面向小微企业采购，即该标段投标人提供的工程由小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位承建。
□本招标项目部分预留专门面向中小企业采购。要求投标人以联合体形式参加投标，且联合体中中小企业承担的部分达到项目合同总金额的 %以上，其中小微企业承担的比例不低于 %。组成联合体的中小企业与联合体内其他企业之间不得存在直接控股、管理关系。如果投标人本身就属于中小企业，视同已符合本款资格条件，无需再与其他中小企业组成联合体参加投标活动。
□本招标项目部分预留专门面向中小企业采购。要求大企业向中小企业分包的形式参加投标，且接受分包的中小企业承担的部分达到项目合同总金额的 %以上，其中接受分包的小微企业承担的比例不低于 %。接受分包合同的中小企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。如果投标人本身就属于中小企业，视同已符合本款资格条件，无需再向其他中小企业分包。
3.10 其他要求： / 。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间：2026年08月10日至投标截止时间。
4.2 获取方式：
（1）潜在投标人须登录铜陵市公共资源交易系统（2022 版）查阅招标文件。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，可在铜陵市公共资源电子交易系统自行下载招标文件。
（3）招标文件费用支付方式： / 。
（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作时间：工作日上午 8:30 至11:30，下午 2:30 至 5:30）拨打0562-5885805，0512-58188516（此为软件公司电话，非软件问题请拨打招标代理机构电话）。 。
4.3 招标文件价格：每套人民币 0 元整。
5.投标文件的提交
投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年 08 月 31 日9时15分，投标人应在投标截止时间前通过铜陵市公共资源电子交易系统提交电子投标文件。
6.开标时间及地点
6.1 开标时间：2026 年 08 月 31 日 9 时 15 分。
6.2 开标地点：铜陵市公共资源交易中心三楼开标七室。
7.评标及定标办法
7.1 本招标项目评标办法采用 平均迭代法；
7.2 本项目定标办法不采用评定分离。（具体见招标文件“评标及定标）
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网、铜陵市公共资源交易平台上发布。
9.联系方式
对本项目存在异议或质疑的可在公示期内通过以下联系方式向招标人或代理机构提出。
9.1 招标人
招标人： 铜陵市义安区五松镇人民政府
联系人： 叶女士
电话： 0562-8810109
地址：铜陵市义安区笠帽山东路
邮编：244100
9.2 招标代理机构
招标代理机构：安徽建清工程咨询有限公司
项目负责人：周青青13399569333
项目组成员： 徐宏伟13856215630
地址：铜陵市绿源大市场三期1709号
邮编：244000
9.3 电子交易系统
电子交易系统名称：铜陵市公共资源电子交易系统
电子交易系统电话：0512-58188516
9.4 电子服务系统
电子服务系统名称：铜陵市公共资源电子服务系统
电子服务系统电话：0512-58188516
9.5 招标投标行政监督部门
招标投标行政监督部门：铜陵市公共资源交易监督管理局
地址：铜陵市铜都大道与铜井路交叉口投资大厦四楼
电话：0562-5886095
9.6 异议联系人
姓名：周青青
联系方式： 13399569333
10.其他事项说明
10.1 投标人不得存在的其他关联情形、不得存在的其他不良状况或不良信用记录详见投标人须知前附表。
10.2 本项目投标保证金为28万元，可采用转账、保函、电子保函等方式缴纳，具体开具方法见投标人须知前附表。
10.3 为方便投标人，提倡采取在铜陵市公共资源交易系统线上异议的方式，线上异议材料需按规定实行电子签章。
10.4 招标代理服务费用金额：131000 元，招标代理服务费用的币种：人民币。
转账形式的保证金请缴至以下账号：
户名：铜陵市公共资源交易中心
账号：1990101021000330907097503
开户银行：徽商银行铜陵狮子山支行