安徽省铜陵市国有建设用地使用权出让公告
铜告字〔2026〕23号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经铜陵市人民政府批准，铜陵市自然资源和规划局决定采取挂牌方式公开出让伍宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况及主要规划指标要求
编号 | 土地 位置 | 土地面积 | 土地用途及出让年限 | 规划指标要求 | 竞买保证金（万元） | 出让起始价（万元） | 供地 条件 | 项目准入 | 开、竣工 时间要求 |
铜土储字〔2026〕 41号 不动产单元号340705007014GB09938W00000000 | 经开区五松山大道以东、锦信环保以北 | 规划用地面积25644.78㎡;出让用地面积24154.88㎡ | 二类工业用地，20年； | 容积率≥1.5， 建筑密度≥40%，10%≤绿地率≤15％ | 363 | 363 | 净地 | 铜冶炼 | 开工时间：《国有建设用地使用权出让合同》签订后6个月以内；竣工时间：《国有建设用地使用权出让合同》签订后24个月以内 |
铜土储字〔2026〕 42号 不动产单元号340705007004GB09918W00000000 | 经开区翠湖二路以北、铜陵市人民检察院以东、万泰水晶城小区以南 | 规划用地面积15284.16㎡;出让用地面积13259.33㎡ | 商务金融用地，40年； | 容积率≤2.0， 建筑密度≤45%，绿地率≥20％ | 2200 | 11000 | 净地 | 开工时间：《国有建设用地使用权出让合同》签订后12个月以内；竣工时间：《国有建设用地使用权出让合同》签订后24个月以内 | |
铜土储字〔2026〕 43号 不动产单元号340706007911GB09936W00000000 | 经开区新安江大道西侧、芜湖路北侧 | 规划用地面积54399.08㎡;出让用地面积46926.19㎡ | 商业用地，40年； | 1.0≤容积率≤1.8， 建筑密度≤35%，绿地率≥20％，限高G≤54米 | 8402 | 42009 | 净地 | ||
铜土储字〔2026〕 44号 不动产单元号340705007010GB09917W00000000 | 铜陵旭创科技公司东侧、翠湖四路北侧 | 规划用地面积22989.47㎡;出让用地面积22989.47㎡ | 商业用地，40年； | 1.0≤容积率≤1.6， 建筑密度≤40%，绿地率≥25％，限高G≤50米 | 3800 | 19000 | 净地 | ||
铜土储字〔2026〕 45号 不动产单元号340705012013GB00405W00000000 | 市经开区翠湖五路以北、新江花园以东、新江路以西 | 规划用地面积11712.95㎡;出让用地面积11712.95㎡ | 商业用地，40年； | 容积率≤1.6， 建筑密度≤40%，绿地率≥20％ | 1600 | 8000 | 净地 |
二、竞买土地使用权人条件
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可联合申请。但尚欠安徽省铜陵市政府土地出让金者不得参加竞买。
三、出让方式
采取挂牌方式出让。
四、竞买约定
（一）供地条件为净地：1、已拆除建设用地范围内地上建筑物；2、土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责；3地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决；4、基础设施及配套（包括施工临时用电、用水，施工便道及场地平整等）由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。
（二）土地出让价款支付：
签订《国有建设用地使用权出让合同》后10个工作日内缴清全部价款，若受让方未按期缴纳土地出让金，出让方有权解除所签订的《国有建设用地使用权出让合同》，定金不予退还。
（三）出让土地用途为住宅用地的，不得建设别墅类住宅项目。
五、竞买申请
（一）参加挂牌的竞买申请人可在2026年11月30日9:00至2026年12月9日11:00登陆铜陵市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.tltdjy.cn）进行报名。竞买申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并足额缴纳竞买保证金方可参加网上挂牌出让活动。
（二）竞买人竞买保证金应在2026年11月30日9:00至2026年12月9日11:00前交纳到指定账户内（不得委托第三方代交），竞买保证金交纳的截止时间为2026年12月9日11:00（以实际到账时间为准，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。
六、公开出让时间和地点
挂牌时间：2026年11月30日至2026年12月10日
挂牌截止时间：2026年12月10日11：00。
挂牌地点：本次国有建设用地使用权出让通过铜陵市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.tltdjy.cn）发布。
《挂牌出让文件》及地块相关资料，可以登录铜陵市国有建设用地使用权网上交易系统浏览或下载。
七、其他需要公告的事项
（一）铜土储字〔2026〕41号地块
1、宗地建设按照铜陵经济技术开发区自然资源和规划局批准的五松山大道以东、锦信环保以北地块规划条件规划控制图则执行；
2、该宗地为工业用地“标准地”出让，“标准地”相关控制指标及监管、验收等工作内容详见《工业项目用地投入产出监管合同》；
3、根据《铜陵市深化工程建设项目审批制度改革优化营商环境建立“用地清单制”实施细则（试行）》要求，该宗地按“用地清单制”落实区域评估；
4、地块二面积1489.90平方米的防护绿地由经开区负责建设，建设成本由经开区承担。。
（二）铜土储字〔2026〕42号地块
1、宗地建设按照铜陵市规划编制研究中心批准的翠湖二路以北、铜陵市人民检察院以东、万泰水晶城小区以南地块规划条件规划控制图则执行；
2、土地受让方同步配建地块二面积2024.83平方米的防护绿地；
3、土地受让方须委托专业机构进行地质灾害勘查，如存在地质灾害风险，应实施治理并承担相关费用。
（三）铜土储字〔2026〕43号地块
1、宗地建设按照铜陵市规划编制研究中心批准的新安江大道西侧、芜湖路北侧地块规划条件规划控制图则执行；
2、土地受让方须委托专业机构进行地质灾害勘查，如存在地质灾害风险，应实施治理并承担相关费用。规划控制图则执行。
（四）铜土储字〔2026〕44号地块
1、宗地建设按照铜陵市规划编制研究中心批准的铜陵旭创科技公司东侧、翠湖四路北侧地块规划条件规划控制图则执行；
2、土地受让方须委托专业机构进行地质灾害勘查，如存在地质灾害风险，应实施治理并承担相关费用。
（五）铜土储字〔2026〕45号地块
1、宗地建设按照铜陵市规划编制研究中心批准的翠湖五路以北、新江花园以东、新江路以西地块规划条件规划控制图则执行；
2、土地受让方须委托专业机构进行地质灾害勘查，如存在地质灾害风险，应实施治理并承担相关费用。
八、发布媒介
本次出让公告在铜陵市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.tltdjy.cn）、铜陵市自然资源和规划局网站（http://zrzyhghj.tl.gov.cn/）和铜陵市公共资源交易网（http://ggzyjyzx.tl.gov.cn）上发布。
九、联系方式
铜陵市自然资源和规划局
联 系 人：朱国安、张勇
联系电话：0562-2858687
地址：铜官大道北段1030号
铜陵市自然资源和规划局
2026年11月10日