1. 招标条件
1.1 项目名称：铜陵狮子山高新区2026年度零星维修改造工程（第二批）；
1.2 招标人：铜陵高新发展投资有限公司；
1.3 项目业主：铜陵高新发展投资有限公司；
1.4 资金来源：自筹资金；
1.5招标方式：公开招标；
1.6评标办法：综合评估法；
1.7定标方法：本次招标 不采用 评定分离。
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：铜陵狮子山高新区2026年度零星维修改造工程（第二批）；
2.2 招标项目编号：秉弘招标〔2026〕98号；
2.3 标段划分：一个标段 ；
2.4 招标项目标段编号：秉弘招标〔2026〕98号；
2.5 建设地点：铜陵狮子山高新区；
2.6 建设规模：为保障企业服务基础设施，现对铜陵狮子山高新区2026年度零星维修改造工程（第二批）进行招标，主要内容包括高新集团下属子公司自持资产与代管资产厂房、办公楼以及室外工程的维修改造工程，包括但不限于墙体开裂渗水、房屋漏水、外立面破损等维修、室外工程（含道路场地、绿化、停车位、充电桩、围墙等）补建与破损修复、房屋本体的加固补强、门窗维修与更换、给排水管（线）道（井）维修与改造、强弱电气线路管井（含照明、消防、通讯、智能化等）等日常维修改造；为保障与满足招商企业厂房及办公楼承租要求的装饰、地坪处理、增拆隔墙隔断、水电安装（供水供电）、消防、设施设备、行车等改造、更换、提升、新建等工程；园区应急抢修及其它需要及时处理的临时、临建工程，标识标牌广告宣传等。具体以招标文件中所载明的内容和项目实施过程中的施工图纸、招标人在工程实施过程中确认的维修方案或维修（任务）单为准。
2.7 最高投标限价：385万元（投标单位按总价385万元以投标费率（不超过100%）形式报价，合同签订时暂定总价即为385万元）；
2.8 服务期限：本合同施工服务期限为1年（自合同签订之日起算，约365日历天）；在合同施工服务期内，若工程结算金额达到385万元，则本合同施工服务期自动届满。上述两种情形以先到者为准。单个工程的工期以招标人指定为准。如合同施工服务期届满，单个工程尚未竣工的，中标人仍应就该单个工程继续施工且履行该工程所涉合同权利义务直至该工程验收合格、质量回访合格为止。
2.9 招标范围：详见招标文件所载明内容。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质要求：具有有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。
3.2 投标人业绩要求：无。
3.3 项目经理资格要求：具有有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，且同时具有有效的建造师安全生产考核B证和开标截止时间前半年内在该投标单位连续三个月的社保缴纳证明。
3.4 项目经理业绩要求：无。
3.5 投标人财务要求：无。
3.6 本次招标不接受联合体投标。
3.7本项目 是 专门面向中小企业招标。
3.8其他要求：无。
4.招标文件的获取
4.1获取时间：起始为公告挂网时间，终止为开标时间。
4.2获取方式：
（1）网上获取。
有意参加本项目投标人/供应商，需在建采云电子交易平台（https://zc.zhctc.com/）进行企业免费注册（已注册用户请确认完善信息并提交通过），具体操作见建采云门户—服务指南—供应商注册指南（https://zc.zhctc.com/door/serveguide.html#）。
完成企业注册并通过后（一般为一到三个工作日），可以通过互联网登录“建采云电子交易平台”，点击“采购公告”--“招标采购公告/询比价采购公告”--点击“立即申请/立即报价”模块进行投标申请，明确参加项目及标段。提交通过后，点击“采购文件下载”模块下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，招标人/采购代理机构不再另行通知，投标人/供应商应及时关注、查阅建采云电子交易平台发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。具体操作参见《建采云供应商操作手册》（操作手册链接：https://zc.zhctc.com/door/serveguide.html#）。
用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在建采云电子交易平台申请变更（建采云电子交易平台联系电话：0551-65135593），如因未及时变更导致不良后果，投标人责任自负。
（2）招标文件费用支付方式：/
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作时间：上午8:30至11:30，下午2:30至5:30）拨打代理机构联系电话15956218711。
4.3招标文件价格：0元。
5. 投标文件的递交
5.1递交截止时间（投标截止时间，下同）为2026年08月25日10时00分（北京时间）。
5.2 递交方式：通过“建采云电子交易平台”于投标截止时间之前签章、加密、上传，投标截止时间后上传的投标文件不予接收。
6. 开标时间及地点
6.1 开标时间：2026年08月25日10时00分（北京时间）。
6.2 开标地点：线上开标。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在铜陵市公共资源交易网（目录外交易栏目）、 中国建造（安徽）互联网平台建采云电子交易平台发布。
8.联系方式
8.1 招标人
招 标 人：铜陵高新发展投资有限公司
地 址：铜陵市铜官区狮子山
联 系 人：王先生
电 话：0562-6825006
8.2 招标代理机构
招标代理机构：安徽秉弘工程项目咨询有限公司
地 址：铜陵市北斗星城B1栋1303室
联 系 人：黄女士
电 话：15956218711
9.其他事项说明
9.1投标人不得存在的其他不良状况或不良信用记录详见投标人须知前附表。
9.2本项目投标保证金为5万元，可采用转账、保函、电子保函等方式缴纳，具体开具方法见投标人须知前附表。
10.投标保证金收款银行账户信息
转账形式的保证金请缴至以下账号：
户名：安徽秉弘工程项目咨询有限公司铜陵分公司
账号：223024851461000002
开户银行：徽商银行股份有限公司铜陵北京路支行
附件如下：